На заседании 4 ноября Верховная Рада приняла Закон о порядке предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками (доработанный проект № 0853).
Типовой договор аренды земли в комплексе с водным объектом
Такой типовой договор аренды утвердит Кабмин.
Статья 15 Закона об аренде земли дополнена перечнем основных положений договора:
размер арендной платы за водный объект; объем и площадь водного объекта (водного пространства), в том числе рыбохозяйственного технологического водоема; перечень гидротехнических сооружений, линейных сооружений, мостовых переходов, других объектов инфраструктуры, расположенных на земельном участке (при наличии), их характеристика и состояние; обязательства арендатора по охране и улучшению экологического состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов, необходимость оформления права пользования гидротехническими сооружениями и права специального водопользования.
Неотъемлемой составляющей договора аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом является паспорт водного объекта.
Арендная плата
Арендатор земельного участка обязан в 5-дневный срок после государственной регистрации права аренды земельного участка в комплексе с расположенным на ней водным объектом подать копию договора аренды:
в соответствующий налоговый орган, в соответствующий территориальный орган центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере развития водного хозяйства.
Обязанности арендатора
Арендатор обязан:
использовать водный объект в соответствии с требованиями водного законодательства Украины; своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату за земельный участок и за водный объект; не создавать препятствий в осуществлении права общего водопользования (кроме случаев, определенных законом) и в осуществлении специального водопользования
в соответствии с выданными разрешениями.
Субаренда
Запрещена субаренда земельного участка в комплексе с расположенным на нем водным объектом.
Ранее «Юридическая практика» писала о том, что изменен типовой договор аренды земли.
